잡학알리미

1. DTI (총부채상환비율) 60% 이내. 다만, 담보주택 소재지가“조정지역”인 경우 10%p 차감하여 적용 ※ 조정대상지역 중 과열지역(「주택법」제63조의2 제4항에 따라 국토교통부장관이 고시), 투기지역 (「소득세법」제104조의2의 규정에 따라 기획재정부장관이 지정) 및 투기과열지구(「주택법」제63조의 규정에 따라 국토교통부장관 또는 시‧도지사가 지정)를 포함. 이하 같다. - 조정지역일지라도 실수요자 요건에 해당되거나, 신규 분양하는 주택을 담보로하는 잔금대출 중 분양 공고일과 매매 계약일이 ’17.8.2일 이전인 경우에는차감 적용하지 않음 실수요자 요건(구입용도에 한함) - 본건 주택가격이 8억원 이하이고, 부부가 신청일 현재 무주택자인 경우 - 부부합산 연소득 9천만원 이하 -조정지역 외 지역..

1. 글루타치온 이란? 글루타치온(Glutathione)은 아미노산의 하나인 글루타민, 시스테인, 글리신으로 이루어진 삼중 펩타이드 분자입니다. 이 분자는 우리 몸의 모든 조직에서 발견되며, 주로 간에서 생산됩니다. 글루타치온은 강력한 항산화 작용을 가지고 있어서 세포 손상을 막는 역할을 합니다. 또한 면역 체계를 강화하고, 유해한 화합물을 제거하는데도 중요한 역할을 합니다. 특히 피부에서도 중요한 역할을 하며, 피부의 탄력을 증가시키고 밝게 만드는 데 사용됩니다. 글루타치온은 식품이나 보충제로 섭취할 수 있으며, 일부 화장품에도 함유되어 있습니다. 2. 글루타치온의 효과 및 기능 글루타치온(Glutathione)은 강력한 항산화제로, 간 기능을 개선하고 면역 체계를 강화하는 데 도움이 됩니다. 또한 피..

1. 로렉스(Rolex)의 역사 로렉스는 1905년 스위스 제네바에서 Hans Wilsdorf와 Alfred Davis에 의해 설립된 럭셔리 시계 브랜드입니다. 초기에는 영국에서 작업하였으며, 목표는 정확한 시계를 만드는 것이었습니다. 1910년대부터, 로렉스는 정확성과 내구성을 위해 신기술을 도입하고, 1926년에는 세계 최초 방수 시계를 개발하였습니다. 로렉스는 지금까지 세계적인 명성을 유지하고 있으며, 고급스러운 디자인, 높은 기술력, 내구성, 정확성, 그리고 인기 있는 브랜드 이미지로 유명합니다. 로렉스 시계는 고품질 자재로 만들어지며, 시계 제조에 사용되는 모든 부품은 로렉스 자체 제작 공장에서 제조됩니다. 또한 로렉스는 매우 엄격한 품질 검사를 통해 최상의 품질을 보장합니다. 2. 로렉스(Ro..

■ 경관법 시행령 [별표]경관 심의 대상 개발사업의 종류 및 심의 시기(제19조제1항 및 제4항 관련)구분경관심의 대상 개발사업심의 시기 가. 「혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법」 제2조제5호에 따른 혁신도시개발사업「혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법」 제11조에 따른 혁신도시 개발계획의 승인 전1. 도시의 개발나. 「공공주택 특별법」 제2조제3호가목에 따른 공공주택지구조성사업「공공주택 특별법」 제17조에 따른 공공주택지구계획의 승인 전다. 「도시개발법」 제2조제1항제2호에 따른 도시개발사업「도시개발법」 제3조에 따른 도시개발구역의 지정 전. 다만, 「도시개발법」 제4조제1항 단서에 따라 도시개발구역을 지정한 후에 개발계획을 수립하는 경우에는 개발계획의 수립 전을 말한다.라. 「도시 및 주거환경정비..

1. 산업단지 정의 산업입지 및 개발에 관한 법률 ( 약칭: 산업입지법 ) 제2조(정의) 8. “산업단지”란 제7호의2에 따른 시설과 이와 관련된 교육ㆍ연구ㆍ업무ㆍ지원ㆍ정보처리ㆍ유통 시설 및 이들 시설의 기능 향상을 위하여 주거ㆍ문화ㆍ환경ㆍ공원녹지ㆍ의료ㆍ관광ㆍ체육ㆍ복지 시설 등을 집단적으로 설치하기 위하여 포괄적 계획에 따라 지정ㆍ개발되는 일단(一團)의 토지로서 다음 각 목의 것을 말한다. 가. 국가산업단지: 국가기간산업, 첨단과학기술산업 등을 육성하거나 개발 촉진이 필요한 낙후지역이나 둘 이상의 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시 또는 도에 걸쳐 있는 지역을 산업단지로 개발하기 위하여 제6조에 따라 지정된 산업단지 나. 일반산업단지: 산업의 적정한 지방 분산을 촉진하고 지역경제의 활성화를 위하여 제7조에 따라 지..

"문명의 미래에 대한 가장 큰 위험 중 하나는 AI입니다."Elon Musk는 아랍 에미리트 두바이에서 열린 세계 정부 정상 회담 참석자들에게 말했습니다. 머스크는 인기 있는 제너레이티브 AI 챗봇 챗GPT를 개발한 미국 기업인 오픈AI의 공동 설립자다. 머스크에 따르면 ChatGPT는 "AI가 얼마나 발전했는지 사람들에게 보여주었습니다." ChatGPT는 인공 지능이 엄청나게 발전했으며 기술 억만 장자에 따르면 우리 모두가 걱정해야 할 것임을 보여줍니다. 머스크는 ChatGPT의 개발을 언급 한 직후 아랍 에미리트 두바이에서 열린 세계 정부 정상 회담 참석자들에게 "문명의 미래에 대한 가장 큰 위험 중 하나는 AI입니다." 머스크는 "긍정적이든 부정적이든 위대하고 위대한 약속과 훌륭한 능력을 가지고 있..

■ 자연환경보전법 시행령 [별표 2] 자연경관영향 협의를 실시하여야 하는 개발사업등의 세부범위 (제20조제2항관련) 1. 소규모 환경영향평가 협의 대상 개발사업의 세부범위 가. 일반기준 다음 (1)의 어느 하나의 개발사업의 종류에 해당하고, (2)의 어느 하나의 요건에 해당하며, (3)의 개발사업 시행면적의 요건에 해당하는 경우에는 자연경관영향 협의의 대상으로 한다. (1) 관계법령별 개발사업의 종류 개발사업의 종류 (가) 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제6조제2호부터 제4호까지의 규정에 따른 관리지역·농림지역 또는 자연환경보전지역 안에서의 개발사업 (나) 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」 제3조의 규정에 따른 개발제한구역에서의 개발사업 (다) 「야생생물 보호 및 관리에 관한 법률..

■ 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙 [별표 6] 저류시설의 설치 및 관리기준(제13조관련) 1. 저류시설은 빗물을 일시적으로 모아 두었다가 바깥 수위가 낮아진 후에 방류하기 위하여 설치하는 유입시설, 저류지, 방류시설 등 일체의 시설을 말한다. 2. 저류시설은 주변지형, 지질 및 수리·수문학적 조건 등을 종합적으로 고려하여 도시공원으로서의 기능과 방재시설로서의 기능을 모두 발휘할 수 있는 장소에 입지하도록 하여야 하며 가급적 자연유하(自然流下)가 가능한 곳에 입지하도록 한다. 이 경우 다음 각 목의 장소에는 설치하여서는 아니 된다. 가. 삭제 나. 붕괴위험지역 및 경사가 심한 지역 다. 지표면 아래로 빗물이 침투될 경우 지반의 붕괴가 우려되거나 자연환경의 훼손이 심하게 예상되는 지역 라. 오수..

■ 자연환경보전법 시행규칙 [별표 2] 생태통로의 설치기준(제28조제2항관련) 1. 설치지점은 현지조사를 실시하여 설치대상지역 중 야생동물의 이동이 빈번한 지역을 선정하되, 야생동물의 이동특성을 고려하여 설치지점을 적절하게 배분한다. 2. 생태통로를 이용하는 동물들이 통로에 접근할 때 불안감을 느끼지 아니하도록 생태통로 입구와 출구에는 원칙적으로 현지에 자생하는 종을 식수하며, 토양 역시 가능한 한 공사 중 발생한 절토(땅깎기 공사로 발생한 흙)를 사용한다. 3. 생태통로 입구는 지형·지물이나 경관과 조화되게 설치하여 동물의 이동에 지장이 없도록 상부에 식생을 조성한다. 바닥은 자연상태와 유사하게 유지하도록 흙이나 자갈·낙엽 등을 덮는다. 4. 생태통로의 길이가 길수록 폭을 넓게 설치한다. 5. 장차 아..

1. "노트북" (The Notebook, 2004) - 1940년대 남과 여의 순수한 사랑 이야기 2. "어바웃 타임" (About Time, 2013) - 시간을 돌려 자신의 인생을 바꾸는 주인공의 이야기와 사랑 3. "러브 액츄얼리" (Love Actually, 2003) - 다양한 인물들의 사랑 이야기를 다룬 앙상블 영화 4. "미드나잇 인 파리" (Midnight in Paris, 2011) - 과거의 작가와 로맨스를 이루는 현대인의 이야기 5. "벤자민 버튼의 시간은 거꾸로 간다" (The Curious Case of Benjamin Button, 2008) - 노인에서 젊어지는 남자와 그와의 사랑 이야기 6. "워크투리멤버" (A Walk to Remember, 2002) - 종교적인 소녀와..